LinkedIn-Artikel — Februar 2026
SAP RE-FX® — Long Voyage. (Möglicherweise ein sehr) gutes Ende.
Persönliche Analyse & Ausblick (Positionspapier) zu SAP RE®, SAP RE-FX®, SAP LUM®, IFRS 16® und Planon®.
GründerForschungsbasiert. Praxisgetrieben.
T. H. Scheer
Gründer & Principal Consultant
Gründer von Metaneering S.à r.l. — Digital Real Estate, SAP RE-FX, Compliance und Enterprise-Systeme.
Profil
T. H. Scheer ist Gründer der Metaneering S.à r.l. (Luxemburg) und Schöpfer des Arbeitsmodells ProfiSaison. Mit vierzehn Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und über zwölf Jahren praktischer ERP-Expertise arbeitet er an systemkritischen Themen an der Schnittstelle von Mietverträgen (Immobilien), Daten-Compliance und Enterprise-Systemen. Projekte führt er überwiegend auf Englisch (UK/US) und Deutsch (D/CH/LU).
Er hat Projekte in ganz Europa für börsennotierte Unternehmen, öffentliche Institutionen und internationale Immobilienportfolios geleitet und begleitet — oft dort, wo interne Expertise nicht mehr verfügbar war und klassische Beratungsmodelle zu starr waren. ProfiSaison ist aus dieser Realität entstanden: Organisationen brauchen zunehmend Senior-Eingriffe zu bestimmten Zeitpunkten — ohne Langläufer, Agentur-Ebenen oder Dauerbesetzung.
Kernkompetenzen
Der obige Hintergrund mündet in drei operative Schwerpunkte auf ProfiSaison (Liefermodell, Deep-Dive-Artikel und Methode):
- Digital Real Estate Strategy Digitalstrategie für Immobilien (ProfiSaison).
- SAP Real Estate & ILM SAP RE-FX / Immobilien-ERP & ILM (ProfiSaison).
- Digital Compliance (Real Estate) Compliance in Immobilien-ERP & Daten (ProfiSaison).
Expertise-Highlights
- 14 Jahre ERP-Expertise (FI/CO, Immobilien-ERP, Compliance-Systeme & Transformation)
- 10+ Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
- Bewährtes Senior-Projektmanagement (Boutique & Enterprise)
- Zertifiziert in Prozess-Excellence (IREB, PRINCE2)
- Anerkannter Experte für Datenschutz & Mietverträge (publizierter Autor)
- Hochschuldozent (B.Sc.) & HfWU-Mitarbeit (2020–2025)
Ein Wort unseres Gründers
“Die Kombination aus regulatorischen Anforderungen und dem schleichenden Verlust von ERP-Modul-Expertise hat in vielen ERP-Landschaften eine strukturelle Lücke geschaffen. Remote-Lieferung ermöglicht Senior-Eingriffe genau dann, wenn sie Kosten-, Compliance- und Betriebsrisiken verhindert.”
Publikationen & Forschung von T. H. Scheer
Diese Publikationen spiegeln diesen Hintergrund: Beobachtungen und Analysen aus konkreter Projektpraxis, wiederkehrenden Strukturfragen und praktischen Systementscheidungen — keine Theorie, sondern angewandte Erfahrung.
Artikel (Entwurf) — Januar 2026
SAP RE-FX® zwischen Kontinuität und Verdrängung — Notizen zu einem Modul, das nie recht wusste, was es ist.
Kommentar zur Entwicklung von SAP Flexible Real Estate® in den letzten zehn Jahren.
Buchkapitel — Januar 2026
Kapitel 11: IT in der Immobilien-Projektentwicklung
In: Lucht / Viering / Jung (Hrsg.) Compendium of Real-Estate Project Development (Springer Gabler, ISBN 978-3-658-04431-2). Mitautor: Prof. Carsten Lausberg
Whitepaper — Oktober 2025
Die 4 kritischsten Fehler in Archivierungsprojekten mit SAP Information Lifecycle Management® (SAP ILM®)
Website-Whitepaper / Link zu ResearchGate oder Download.
Wissenschaftliches Forschungsposter — August 2025
Vier Sektoren digitaler Immobilien einordnen — Erkenntnisse aus fünf Jahren Forschung an der HfWU
Publikation (Recht, DSGVO) — November 2022
Belegeinsicht des Mieters im Blick des Datenschutzes
Veröffentlicht in NZM — Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnrecht (Deutschland). Prof. Dr. Andreas Saxinger / Timo H. Scheer
Publikation — Artikel (Recht, DSGVO) — Oktober 2022
Das Verhältnis zwischen betriebskostenrechtlichem Belegeinsichtsrecht und Auskunftsrecht nach Datenschutzrecht
Veröffentlicht in Betriebskosten Aktuell (Haufe Group, Deutschland). Prof. Dr. Andreas Saxinger / Timo H. Scheer
Publikation — Artikel (Recht, DSGVO) — April 2022
Nebenkosten und Datenschutz im Licht der DSGVO
Veröffentlicht in RDV — Zeitschrift für Datenschutz und IT-Recht (Deutschland). Prof. Dr. Andreas Saxinger / Timo H. Scheer
Grafik (Auszug aus Arbeitspapier) — 2022
Projektentwicklung 2035: eine digitale Workflow-Vision — vom Landerwerb bis zum Exit · vollständig digital, vollständig vernetzt
Herausgeber: CORE · HfWU (2022). Timo H. Scheer
Wissenschaftlicher Aufsatz — September 2021
Die Effektivität von Standortanalysesystemen
Carsten Lausberg / Timo H. Scheer / Jenny Xavier Nogueira
Forschungsposter — Februar 2021
Die Tech-Landschaft Bau und Immobilien kartieren
Wissenschaftlicher Aufsatz — August 2020
Die Digitalisierung der Projektentwicklerbranche — eine wissenschaftliche Marktstudie (Working Paper Nr. 1/2020)
Carsten Lausberg / Timo H. Scheer
Buch — April 2020
Datenschutz im Mietrecht
Verlag: readbox publishing GmbH (2020). Timo H. Scheer
Publikation — Artikel (Recht, DSGVO) — März 2020
Neuerungen bei Wohnraummietverträgen vor dem Hintergrund der DSGVO
Veröffentlicht in GuG — Zeitschrift für Grundstücks-, Miet- und Wohnungsrecht (Deutschland).
Publikation — Artikel (Immobilien, PropTech) — Februar 2017
Wohnungswirtschaft und PropTechs: Chance oder Risiko?
Projekthistorie (anonymisiert)
Auswahl anonymisierter Mandate (größte / repräsentativ nach Aufwand). Keine echten Firmennamen. Daten und Personentage (MD = Man-Days) sind indikativ.
Top-10-europäisches öffentliches Immobilienportfolio.
SAP RE-FX-Konfiguration und -Support in aktiver S/4HANA-Bluefield-Transformation — Konditionsarten, Vertrags-Customizing, Indexierung, DMS-Anbindung, ILM-Vorbereitung.
Globaler Musikinstrumenten- und Audio-Konzern, EMEA-Niederlassung.
IFRS-16-Stabilisierung und Triage — gebündelte Abweichungen, Ursachenmuster in Bewertungsbuchungen, Team bis Liefertermin einsatzfähig gemacht.
Top-20-weltweites familiengeführtes Handelsunternehmen.
IFRS-16-Strukturierung in SAP RE-FX — Feldlogik, technische Umsetzungsskizzen für Entwickler, Schnittstellen- und Datenlogik-Dokumentation.
Bundeseigene Immobilienverwaltung.
SAP RE-FX ILM — Löschlogik, Archivierungs-Compliance, Massenaktivitäten, Workshop-Moderation zum Datenlebenszyklus.
Top-20 deutscher Wohnungskonzern.
RE-FX-Clean-Core-Vorbereitung — Rückbau von Z-Anpassungen, Machbarkeit Standardisierung, On-Premise vs. Public Cloud Positionspapier.
Internationaler Energieversorger (börsennotiert).
SAP RE-FX-Greenfield in S/4HANA — Full-Cycle-Customizing inkl. IFRS 16, Legacy-Migration, Abstimmung FI, MM, AA.
Top-20-europäischer öffentlicher Immobilienhalter.
Softwarebewertung Property/Asset Management — Anforderungskatalog, Marktanalyse ~25 Systeme, Shortlist, SAP-LUM-Workshop mit SAP.
Kantonales Informatikamt, Schweiz.
RE-FX- & ILM-Teilprojektleitung — Archivierungskonzept, CH-Datenschutz, CAFM-Evaluation (Planon, Speedikon), BIM-Beratung.
Top-10 Medizintechnik weltweit.
IFRS-16-Interim in S/4HANA Bluefield — Fuhrparkleasing in RE-FX, Konfiguration, Hypercare, Übergabe intern.
Top-10 Telekommunikation weltweit.
Technische Leitung und Teil-PL XML-RE-FX-Schnittstelle — IFRS-16-Vertragsdaten zwischen zwei SAP-Systemen, internationale Dev-Koordination.
Größter europäischer Shopping-Center-Betreiber.
PL RE-FX-Nebenkostenabrechnung — Abrechnungsmodell, Abrechnungseinheiten, Multi-Company, Stakeholder.
Top-50 deutscher Wohnungsdienstleister.
PL GDPR/ILM in RE-FX — Lösch- und Aufbewahrungskonzepte, ILM-Regeln, Datenobjektanalyse Partner, Verträge, Dokumente.
HfWU Nürtingen-Geislingen.
PL wissenschaftliche Marktstudie Standortanalysesysteme — sechs Studententeams, 12+ Plattformen, Scoring-Modell.
Führender europäischer Shopping-Center-Betreiber.
Massenbearbeitung 300+ Mietverträge in RE-FX — Verlängerungen, Umlagen, Indexierung, Legal/Controlling.
HfWU — Forschungsauftrag internationaler PropTech-Anbieter.
PL Marktstudie Projektentwicklungstools DACH — Befragung, 800+ Antworten, Reporting.
Technischer Inspektionsdienstleister.
RE-FX-Strukturierung — Vor-Ort-Begehungen, Raumhierarchien, Integration RE-FX/PM für Abrechnung/Instandhaltung.
Große deutsche Stadtverwaltung.
SAP RE-FX & LUM Schulungen — mehrstägige Trainings, Handbücher, Grundrissintegration.
Einstiegsberatung, Immobilien und Non-Profit.
Prozessdigitalisierung, Softwareberatung — SAP-Schulungspfad (ABAP, FI/CO, MM), DMS/OCR, BPMN, Tool-Vergleiche.